・最近は、毎年毎年物件の価格がどんどん上昇してますね。
のんびり市場の動向や相場をウォッチングしているうちにその間にも価格はどんどん上昇して、どんどん買えない（買っても意味のない）世界になってく。
1年前とか2年前とか3年前の残像が頭に残っていたら不動産投資ができない。
・エリアで相場は全然違う。
神奈川県より埼玉や千葉の方が安いよね。
その地域の中でもいろいろあるけど。
神奈川県在住だと、どうしても金融機関の関係で神奈川県を中心に考えないといけないというのはあるが、神奈川県とゆかりの無い人で他のエリアを選べる人がわざわざ神奈川県の物件を買おうとしているのは不思議な感じがする。（個人的意見）
・新築と築古であまり利回りの差がない。
価格が絶対におかしい気がする。
そんな高い値段の築古なんか本当にうれるのだろうかって思う。
でも実際に売れている。
・これから不動産投資を始める人ってほんと大変だと思う。
すでに物件を持っていて買うためのノウハウや実績を持っている人とか、
すでに物件を持っていて、CFがすでにそこそこある人とか、
そういう人でないと今は買うのが難しいような気がする。
・大変な世の中ですが、
しっかりと相場を把握してドカンと儲かるものでなく相場市況としてソコソコ相対でいいものであれば、普通のしがない投資家でもなんとか買っていく事はできると思う。でも正直たいへんやと思う。
最近思う事でした。
