専業大家への道

専業大家への道

横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

2棟目

ようやく隣地境界確定! そして決済。

契約済みの2棟目アパート、 隣地境界の確定が終わるまで約3か月、待っていたがようやく 隣地の住人と隣地境界が確定したらしい。 絶対に隣人ともめていたと思ってました。 さあ決済だ! 契約してからの3か月、本当に自分のものになるのか?って思い始めて…

2棟目契約しました

なんとか融資のメドをたて、何とか契約まで もっていく事ができました! 売主さんは、ご老人の方。 終活のための売却のようでした。 いやー何とか気合だけで買えました。 なんとかなるもんですね。

1番手獲得できたけど融資困った!

週が明けた月曜日、あなたと契約します、と連絡が。 1番手だったのと、売主に渡したプロフィールシートがよかったみたい。 プロフィールシート、時間をかけて事前に準備をしておいてよかったね。 自己資産とかこんな人間です!みたいな資料を作っておいて提…

最後は金融公庫頼み。

日本政策金融公庫に話を聞きに行ってもらい、 次週に、面談に行く事に。 事業計画書も作成し、 一夜漬けで、面談の準備。 それで面談にいくと、、、、 なんとか、日本政策金融公庫で融資OKの回答をいただく。 しかもかなりいい条件!! 金利:1.17% 期…

高利回り土地値物件発見!

6月1日、寝る前に楽街で物件探しをしているといい物件を発見。 表面利回りあるのに土地値物件、しかも横浜市内。 寝る前に資料請求。 するとその直後の深夜1時に資料が送られてきた。これは仲介業者のファインプレイです。 さっそく、次の日朝イチで物件を…

2番目の物件を購入した時の話

2番目の物件を購入した時の話【全5話】