専業大家への道

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横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

1番手獲得できたけど融資困った!

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週が明けた月曜日、あなたと契約します、と連絡が。

1番手だったのと、売主に渡したプロフィールシートがよかったみたい。

プロフィールシート、時間をかけて事前に準備をしておいてよかったね。

自己資産とかこんな人間です!みたいな資料を作っておいて提出しておいたのです。 

 

2番手、3番手も多数いるとのことですが、こちらのプレーフィールシートが決め手になったみたいです。

しかしながら融資のほうは、、、、

ちょうど前の週くらいから、2つの信用金庫に打診をお願いしていたのでした。

しかしその日、あてにしていた2つの信金もNGとの回答が。

さあどうする。。。

 

激戦の末、なんとか1番手を確保したものの、

融資のアテが全くない。

 

やはり耐用年数が超えているという事が最大のネックです。

 

一応、トラストと静岡銀行にコンタクトをとってみる。

 

トラストの方は、こちらの資産状況がわかる資料を提出すると、その日の夕方には融資OKとの回答が。はやーい!!

しかしトラストなんて金利が高すぎる!!

あんな金利で借りるくらいなら買わない方がマシだ。

 

静岡銀行は面談することが前提で、しかもそこから審査に1っか月はかかるらしい。

売主が求めているスケジュールに合致しないし、金利もトラスト並みに高い。こんなの借りていたらなんのために買うのかわからないような気がする。

 

そこでふと思い出す。

ファイナンシャルアカデミーで日本政策金融公庫が結構いいかんじだという事を。

しかも、女性にやさしい。

いまの法人は、妻の一人代表社員の法人だ!

これはハマるかも。

 

という事で、さっそく妻に日本政策金融公庫に相談に行ってもらうことに!