最近はすっかり収益物件の価格があがってしまいました。
しかしながらどのような相場になったとしても儲ける事は出来ると思います。
インカムゲインだけにこだわらないのであればできると思います。
キャピタルゲイン中心の不動産投資をするという事ですね。
どのような市況になってもキャピタルゲインメインだと儲ける事はできると思います。
しかしながら、そういう投資はだれでもできるわけではありません。
お金をすでにたくさん持っている人しかできません。
あまりお金を持っていない人、これから不動産投資をはじめようとする人はやるのは難しいです。
つまりこういう事です。
物件の価格が高くなるとインカムゲインで儲けるのが難しくなります。
まさに近年の市況です。
不動産投資の初心者はインカムゲインがメインになる投資をする必要があります。
ですので今の市況だと不動産の序盤の人は難しいです。
ただお金をすでにたくさん持っている人は、キャピタルゲインをメインにする投資ができるという事です。
自分のフェーズにあわせて、インカムメインにするかキャピタルメインにするか
コントロールしないといけないと思うのです。
