規模を増やすためには、継続的な物件の購入や売却は必須です。
数棟保有するくらいだったらそんなに気にしなくてもいいのかもしれませんが、
規模を増やすためには、どんどん物件を買ったり売ったりすることは必要不可欠なんじゃないでしょうか。
そしてそのためには、買うのに値する物件がじゃぶじゃぶ存在していないといけないと思うのです。
いまの私の場合だとどうでしょうか。
融資は付きそうなんですが、買ってもいいともう物件が全然身の回りにないという感覚を持っています。
まるで、砂漠で探し物をしているようです。
砂漠にいい物件がないのかと言われると、まったくゼロではないです。
難しいかもしれませんが、探せば物件はあると思います。ゼロではないという意味です。
しかしながらそういう環境で物件をどんどん買ったり売却したりと、
良い感じに回転させる事は難しいような気がします。
探している場所が大切です。
砂漠ではなく、もっと肥沃な土地で物件探しをするべきです。
規模拡大には、買ってもいいと思える物件がたくさんある場所でやらないとダメなんだと思うのです。
千三つという言葉あります。
１０００個に３個は良い物件だという言葉ですが、
１万個や１０万個に１個のいい物件を探す努力をするよりは、
１００個で１個のいい物件が存在している場所を探すべきなんじゃないでしょうか。
言葉では簡単に言ってますが、実際には融資の壁があるので、
やるとなったら凄く難しいです。
ただ闘うフィールドやジャンルというのは、
本当に考えないとダメだと思うのです。
肥沃な土地を探していきたいですね。
