少し前の話。
パッと見、良い物件がありました。
詳しくは言いませんがいい物件です。
これなら買ってもいいです。
売主に言うと、「検討してくれるなら待ちますよ」と。
確かにこの時点で「ん？」というのはありました。
良い物件って、基本的に売主は待ってくれません。
あまり気にしないで、検討を進めました。
いくつかの金融機関に融資の打診を投げたところ、総崩れでした。
どんな物件にでも融資を出してくれる金融機関もゼロ回答でした。
それ以外の金融機関もほとんどがゼロ回答でした。
ちょっとこの物件だけは無理なんですと。
ただ１つの金融機関だけが、かなり評価額が想定よりも減額されていたのですが、
融資は出るという事でした。
かなり評価額が減額されていたのでうま味はありません。
そこで何となくわかりました。
この物件は、融資を付けるのが難しい物件で、
それが原因で売れ残っていたんでしょうね。
＜つづく＞
