家主ダイレクトって知ってますか？
家賃保証会社のCASAが取り扱っているサービスです。
家賃保証会社のCASAが住人から家賃を徴収、大家に支払うというものなのですが、家賃の代理徴収だけでなく、孤独死保険の対応など、いろんなサービスが付帯されているものです。
家賃保証会社が間にかんでいるので、住人が実際に家賃を支払うかどうかに関係なく、時期になれば必ず家賃が振り込まれます。
自主管理大家さんなんかは、このサービスを大絶賛していて、このサービスがあるだけで自主管理が成り立つ！！と言っています。
代理徴収だけだったら、まあいいかなと思っていたのですが、このサービスには、なんと！客付けをやってくれるというサービスも含まれているようです。
客付けもCASAでやってくれて、
入居希望者が出てきたら、CASAが賃貸借契約の手続きもやってくれる。
家賃管理もやってくれる。
退去時の立ち会いも別料金はかかるのですがCASAがやってくれるというものです。
ほぼすべてをCASAの家主ダイレクトのサービスでできちゃうというわけです。
家賃の代理徴収だけだと弱いですが、
ここまでオールインワンでやってくれるというのは嬉しいですね。
ただ、入居付けのところは、自主管理の大家さんに対してしかサービス提供していないようです。
一般的な管理会社にお願いする業務を、CASAの家主ダイレクトでやってくれるというイメージです。
という事で、私の自主管理をしている築古アパートも、お願いする事にしました。
とりあえず、CASAの家主ダイレクトにて、客付けのところをやってもらうように登録を行いました。
すでに客付けのところは、複数の現地の仲介業者にお願いしていて、
CASA独自の客付け力というのは懐疑的なのですが、
何もやらないよりはいいだろうという事でお願いしました。
さあ、噂の家主ダイレクトの実力というものを拝見させてもらおうじゃありませんか。
