専業大家への道

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横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

いい実績

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いまのご時世、なかなか融資がつかないです。

 

融資を付けるには、いい実績がある事が重要です。

 

決算書でドーンと儲かっている事を示す必要があるわけです。

 

自分(会社)は、お金を作り出す能力が高いんだ!という事をアピールする必要があります。

 

アピールするためには、いい物件を買う必要があるわけで、それには融資が必要なわけです。

 

仮に、融資が付きそうだったとして、だからといって安易にしょうもない物件を買ってしまうとせっかくいい物件を買ってアピールできるところが、できなくなってしまいます。

 

せっかくのアピールできる機会、

銀行の担当者に、この人はこういう物件を買う事ができるんだーや、

こういう物件を自ら建てる事ができるんだーっていうふうにアピールできるチャンスなわけです。

 

 

ですので、毎回毎回が重要なわけです。

変なものを買ってしまうと、それ以降まったく融資が付かなくなるって事もありますし、逆にいい物件を買う事ができると次以降どんどんつながる事にもなりえます。

 

 

という事で、1物件1物件、魂をこめて全力をつくして物件を買っていきたいなと思います。