去年の10月から家賃を滞納している人がいます。
3か月経過後、契約解除されて、この７月に物件の引き渡しの裁判が行われました。
本当はもっと早く行われる予定だったのですが、コロナの影響で７月になったのでした。
管理会社から裁判の内容の書類、口頭弁論調書というのが来ました。
この口頭弁論に家賃を滞納していた人は来なかったようで、自動的に引き渡しが決定したという事のようです。
口頭弁論書にはこんな文面が書かれていました。
（主文）
１．被告は原告に対し、〇〇の建物を明け渡せ。
２．訴訟費用は被告の負担とする。
３．この判決は、仮に執行する事ができる。
「１」の文面ですが、裁判所からの文言で、「明け渡せ」という文言なんですね。
凄い！！ 命令口調なんですね。
被告は、本件の口頭弁論期日に出頭せず、答弁書その他の準備書面を提出しない。
したがって、被告において請求原因事実を争う事を明らかにしないものとして、
これを自白したものとみなす。
という文言があります。
ふーむ、こんな感じなんですね。
逆に被告が出席していたらどうなっていたのでしょうか。
管理会社が言うには、これから強制退去の準備が始まり、９月中頃に引き渡しになるとの事でした。
個人的には強制撤去は見学に行ってみたいのですが、
そんな事できるんですかね。今度、きいてみよーっと。
また、進展があれば共有したいと思います。
