メルマガなどで物件の情報が送られてくるので見るのですが、物件高いですよね。
私は不動産投資を開始して２年半くらいなので、そんなに長期間相場を見続けてきたわけではないのですが、どんどん高くなってきている印象があります。
安くなったり高くなったりを繰り返す相場だ！！という説もありますが、（多少はそういうところはあるかもしれませんが）、私は基本的にしばらくはどんどん値上がりし続けると考えています。
融資条件も新規に参入していく人にとっては厳しくなっているのは実感します。
ただサラリーマンの属性パワーをうまく使えば、お手上げというわけではないと思います。
サラリーマンの属性パワー、特に全く借金の無いサラリーマンは最も良い条件で融資を引く事ができる最大のチャンスです。
サラリーマンはその最大のチャンスにかけるしかないのです。
不動産投資は１棟目は一番重要です。ここでその最大のチャンスをフル活用してチャンスをものにするしかありません。
練習と称して、練習になるのかよくわからないほとんどもうからない区分を買ってる場合ではありません。
一棟物が買えるのに区分を買うというのは無駄です。
最大の融資チャンスを捨てているわけです。
本当は10戸くらいの1棟アパートを買う事が出来たのに、スモールスタートと称して小規模のアパートを買うというのも同じです。
スケールメリットはあります。
融資枠として少ない額を残していても消化できないだけです。
一番最初の最大のチャンスで最大の成功を勝ち取るべきです。
アパートの価格も上昇し、融資も難しくなってきています。
サラリーマンにとって最大の融資チャンスを有効に活かしましょう。
