物件買いました！！
小さい案件です。
オーナーチェンジものの築古戸建です。
そんなに儲からないです。
フルローンで買えました。
土地の面積は結構デカくて、路線価ベースの土地値より安く買えました。
それなりの築年数はいってますが、
リフォームはされているので、
当面は大丈夫でしょう。
そしてすでに入居者がいるというのはうれしいところです。
銀行の評価方法にもよりまずが、
残債と比較して、プラスに評価される金融機関の方がおおいんじゃないでしょうか。
フルローンなので、そんなに大きくもうかる形ではないですが、
土地が広く積算もあるし、
損はしない投資で、手堅い投資なんじゃないでしょうか。
こういうのは、
ちょいちょい買っていきたいですね。
ただ規模は大きく増えないので、
次は大きなものを狙いたいですね。
とりあえず、物件買えてよかったです。
