昨期の入居率についてまとめてみました。
第1法人（第３期）で２つのアパートを所有、
第2法人（第１期）で１つのアパートを所有しています。
２つの法人で所有しているアパート3棟について家賃ベースで入居率を計算しました。
計算すると、、、
入居率は、 『 97.9％ 』 でした。
今期は、１棟目アパートで繁忙期で６室が退去があったので、それの分が加味されています。
６部屋退去で大きく入居率が下がるのではと不安だったのですが、うまくリカバリーできました。
参考までにこれまでの入居率は以下のような状況です。
第１期 ： 100％
第２期 ： 99.4％
第３期（第１期）： 97.9％
空室のままずーっと空いたままになっているという状況にならなかったのがよかったと思います。
いま空室の１部屋を早く入居付けできたら、今期のいい数値になるんじゃないかなと思います。
十分満足な数値なのですが、もう少しリスクを高めて収益性を高める方向性も模索しています。
今と比べて、もう少し入居のリスクがあるエリアで、より高利回りの物件を狙うという意図です。
最近はリスクをおかしても、より高い利回りを追求する気持ちが高くなってきています。
これまでの分析を踏まえて、今後の作戦を練りたいと思います。
