賃貸併用住宅！！事業性融資で引く！！
しかしながら数字があわないので、そこに自分が住むという線は完全に除外して100％収益不動産の事業検討に移行した。
この時点で賃貸併用住宅でなくなりました（汗）
よくやってる土地から新築の検討ですね。
今回はリサーチの結果ファミリー系の間取りをメインとして計画を立案した。
プランを作って見積もりを出してもらって総事業費が出てくる。
出てきた利回りは、、、、
うーん。自分の基準とするラインはちょい超えていない。
あともうちょっと。
ポジティブに言うと、ざっくり広い意味で当確ライン上だ。誤差レベルの数字なのでやってもいいしやらなくてもいい。
そういうレベルの企画に仕上がった。
これまでやってきた思い入れみたいなものもあるので、とりあえずヤルって事で進めてみよう。
さっそく融資出しますよって言ってくれていた金融機関に、その事業計画を出してみた。
すると、即日で融資OKという回答が！！！
（支店レベルでの内諾）
その土地に関わる審査は事前に十二分にやってくれていたようで支店内部でもすでに細かい調整は完了していたとの事だった。
＜つづく＞
