土地から新築の検討をするさいに、想定家賃ってどういうものを使ってますか？ 私は、だいたい築5年くらいから築10年くらいに設定されているであろう想定家賃で利回り計算をしています。 新築プレミアの家賃で計算をするのって怖くないですか？ 最初の１巡目…