凄くいい融資条件を提案してくれる業者がある。
物件と融資とがセットになっているところだ。
かなりいい融資条件になるみたい。
そう聞いて、さっそく業者にコンタクトをとってみた。
物件の事はさておき、
融資条件を聞くと、融資期間が結構長いじゃないですか。
物件は新築ではないです。
たしかにそれくらいの融資期間があれば、CFは出そうな気はする。
しかしながら金利はまあまあ高い。
しかも期間は長期。
計算するとかなりの額を利息で支払う計算になる。
その金額の大きさに思わずびっくりしてしまいました。
返済比率もでかいです。
そりゃーあんな金額利息でしはらっていたらね。
どうなんでしょうか。
これくらいの条件でガンガン買っちゃう人がおおいんでしょうか。
まあ利息が大きいこと自体は別にいいと思うんですよ。
ただ現状の金利で結構かつかつだけど、
これから金利が上昇するとなると、利息の劣化の仕方がかなりデカくなるんじゃないでしょうか。
なかなか難しい判断ですよ。
あと気になる点は、元本の返済が全然進まない点。
金利が高いので、最初の頃は元本返済より金利返済の方が大きいですよ。
だから金利が増えていわゆる元本を返済する投資に移行したとしても、
元本の減り方が遅いという問題。
ここは結構インパクトでかいかも。
うーん。
長期で融資が引けるのって憧れているところがありましたが、
実際に長期で引けるチャンスがあって、それが高金利だったら、
なかなかのハードな融資条件ですね。
とはいえ融資は引けるわけで。
どうするか考えたいと思います。
