２物件の売買契約しました。このまま順調にいけば買えます。
お金が減るので運転資金融資を引こうと思っています。
今回のは大きな金額なので、返済は大きいです。
運転資金を引いてからの運営が心配になっています。
もともとのCFがあるし、物件を買っているので、運転資金の返済はできるのですが、
CFに対して、返済というのがまあまあの割合になります。
そこが懸念事項です。
まあまあの割合になるといっても半分は超えていません。
でもそれなりの割合になります。
運転資金を借りて、それらを活かして物件を買うというのはいいとは思いますが、
平凡な物件を買うのはよくないと思うんですよ。
運転資金に金利が発生しますからね。
元本を返済する投資の物件を買うというのも、投資回収という点でいうと、
ちょっと厳しいと思うんですよね。
どんな物件を買ったとしても、そこそこは儲かると思いますが、
そういうのじゃよくないと思うんですよ。
今回は、しばらく物件買えてなかったので、あまり吟味しないで買いましたが、
次からは、じっくりと買っていきたいと思います。
運転資金融資をまだ、うまく使いこなせていないような印象があります。
肝心のどういう投資をするのかという、必勝法が確立できていないので。
逆に言うと、運転資金を元手に、必勝法を確立できるような、
そういう取り組みをしたいと思っています。
何をするのにもお金は必要なので、融資は受けるつもりですが、
なけなしのお金じゃないですが、
大切に使いたいと思います。
これからの投資人生の中で、よりどころとなるものを作り出すような事をやっていきたいと思います。
