次の作戦の練っています。
まずは資金調達
決算書があがってきたので、まずは公庫に行きたいと思います。
それなりの金額を借りようと思います。
そして購入戦略
今のうちに買えるだけ買うという作戦でいいと思っています。
サラリーマンの個人枠の融資は、いま話を進めているので、それが完全に終了するまではお休みです。
それと保証協会付き融資も枠は残ってますが、
保証料が高いのでうまみをあまり感じれてません。
よっぽど高い利回りの物件を買うか、
元本を返済する投資になってしまいます。
こちらは優先度を下げてもいいと思っています。
次の本命は、プロパー枠の開拓です。
プロパーで融資を引かないとうまみがないです。
属性パワーをほぼほぼ使い切っているので、
プロパーが使えるところは限定的です。
しかしながら、いくつかアテはあります。
そちらを重点的にあたっていこうと思います。
せっかくなので、GW中にアテ物件を探してあててみようと思います。
しばらくはそのあたりが中心かなと思っています。
どんどん前に進めていきたいと思います！！
