６棟目、売買契約してきました！！
過去になんどか検討していたエリアで、よさげなファミリー物件が売りに出ていました。
そのエリアは過去に検討したことがあったという事もあり、なんとなく知っているエリアだったので買付けをだしました。
すると１番手をゲットする事ができました。
築古だったので、保証協会付き融資で検討を進めました。
最初は、県の保証協会に打診をしていたのですが、
県の保証協会の回答がイマイチだったので
市の保証協会や他の金融機関にも融資を打診し、
その中で市の保証協会がいい融資条件を出してくれていたので、
話を前にすすめることにしました。
とんとん拍子に話が進み、
融資も途中で雲行きがあやしくなったのですが、
なんとか融資を引くことができそうになり、
順調に売買契約まで進めることができました。
おおきなエリアとしては郊外の方なんですが、
ファミリー物件だし、
土地の面積も広いし、
部屋もかなり綺麗だったでの買えてよかったなと思える物件でした。
売主は地主のおじいちゃんでした。
投資家から物件を買うといいことはあんまりないんですが、
地主さんから買えたのはかなりよかったです。
もうかるかどうかですが、
自己資金をどれくらい入れるかでかわる感じでした。
今回はフルローンが出ていたのですが、
フルローンで買うとかなり返済比率が高くなります。
しかしながら、単年収支で赤字になるのは嫌だったので、
少しだけ手出しを入れるような買い方にしようと思います。
正直な話、買えてよかったです。
損はしない投資だと思います。
できればずっと持っていたいですね。
という事で、決済に向けて頑張りたいと思います！！
