滋賀銀行と関西ミライは、今年の投資の1軸の一つです。
年収制限があるので、滋賀銀行を使ってから関西ミライを使いたいです。
関西ミライは、使い勝手がよい金融機関で、新築とか築浅もいけちゃうと認識しています。
そういう意味で関西ミライは、使い勝手がよいです。
それで、今検討している案件。築古です。
滋賀銀行を狙う場合、お手付き問題というのが大きな問題になると思っています。
すでに２回くらいお手付きしちゃっているかもです。
最近は、INVASE経由で打診してますが、２回お手付きをしています。
INVASE経由だとお手付きにならないみたいです。
今回もINVASEで滋賀銀行想定で打診したんですが、
意外なことに関西ミライでの提案でした。
これは昨日のブログの話ですね。
滋賀銀行は次はお手付きできないという状況。
INVASEだと、関西ミライで想定の評価額が出ています。
関西ミライと滋賀銀行は、同じセゾン系なので、基本的に評価額は似たような数字になると思っています。
それで、今回、滋賀銀行で進めるか関西ミライで進めるか。です。
INVASEで関西ミライ提案だけど、
直接滋賀銀行に打診するか、
INVASE経由で関西ミライに打診するのか、
その２選択です。
滋賀銀に直接打診するのが本命ですが、
もしも今回失敗すると、お手付きで滋賀銀が出禁になる可能性があります。
しかも、INVASEの方も１回お手付きになってしまいます。
関西ミライでいくと、
INVASEのお手付きカウンターが１回、まわるだけです。
こちらは、まだ出禁まで余裕は少しあります。
無担保融資枠も、滋賀銀の方から使えるでしょう。
万事、こちらの方がよさげですが、関西ミライの枠をつかってしまう事になるので、
関西ミライで、新築や築浅を買うという可能性を殺してしまいます。
さあどうする？って話ですね。
出禁のリスクが大きいから、後者でいくのがいいのかなと思ってきています。
もう少し悩みたいと思います。
