最近は、いろんな投資を見ているのですが、、、
ちょっと思う事としては、
首都圏の築古アパート、高くないですか？
たくさんの人が狙っているという事もあってか、
すごく高い印象があります。
割高な印象です。
アパートだと規模もとれるのもあるので、効率はいいのかもしれませんが、
割高な気がします。首都圏の築古。
逆に、アパートでなくて小さい案件。戸建とか区分とか、
そっちの方が割高になっている度合いが小さいような気がします。
実需向け的な要素のあるので。
規模を増やすならアパートの方がいいですが、
割高なので、儲ける力という意味では小さい案件をやっていくのがいいのかなとも思いました。
しかし小さいのって手間かかりますからね。
どんどん規模拡大したいならそういうのは選ぶべきではないのですが。
ただ大きいの狙っててもいいのがないから何も買えないっていう展開になるくらいだったら、小さいのでも買っとけって事になるかなと。
そのあたり、もっと追求していきたいと思います。
