いろんな投資がありますね。
私の目から見て、そんな物件買ってて大丈夫なの？って思うような物件をガンガン買っている人もいます。
ここを深堀したいと思います。
大丈夫なの？って思う物件なんですが、
その物件を買ったからといってすぐ死亡する事はないと思います。
そもそも死亡というか、再起不能になるって事はまずないと思います。
うまく運営できなくて、満室にならなかったとしても、収支がちょいマイナスくらいには少なくともなるんじゃないでしょうか。
入居率０％になるって事はまずないですからね。首都圏の場合は。
うまく入居付けできなくても、入居率７０％くらいにはなるでしょうし。
そんな感じなんじゃないでしょうか。
うまく運営できてなくても、とんとんくらい。
そんな感覚を持っています。
だからある意味、買える物件を買うとか、
ガンガン買うっていうのは、間違いじゃない作戦なのかもしれません。
そういう意味で、私自身もそういうのを考えないといけないと思いました。
今は、市況が厳しいですが、それなりのリスクは負いますが、
物件もないわけでもないと。
自分はかなり保守的で、リスクのある物件はできるだけ買わないでおこうという性質を持っているんですが、もっとリスクを負わないとという話ですね。
不動産だとたとえ失敗しても、なかなか死ぬってほどにはならないから。
あの投資大丈夫なの？って思った話と、
逆に自分がリスクを取らなさすぎるんじゃないって思った話でした。
時にはリスクを取らないとね。
