年末から地方物件の検討をしていました。
融資打診をして、その結果があがってきました。融資の仮審査はOK。
で、どうするか考えています。
年末年始にいろいろと考える事がありました。
年末の時点では地方もありかもっていうトーンでしたが、
特定の銀行の足かせになる事が見えてきたし、そもそも地方で物件買って大丈夫なん？みたいな感じになってきました。
利回りもそんなに高くはないです。
それ以外にもマイナスの材料はあります。
わざわざやる必要もない投資なのかなとも思えてきています。
地方やるかどうかって話なんですが、
これからどういう投資をやりたいんだって話なのかもしれません。
首都圏新築、上位銀行、っていうジャンルで行くなら、地方は買うべきではないです。
築古、高利回り、信金や金利の高い金融機関っていうジャンルで行くなら、スコープに入ると思います。
私は前者のタイプで少しづつ実績を作り上げてきているので、
やはり基本はそちら方向を伸ばすべきかなと。
となると、今このタイミングで地方を買うのは悪手なのではと思うようになってきました。
まだ結論は出してませんが、自分のやってきた分野で戦うのがいいのかなと思うようになってきました。
じっくりと検討したいなって思います。
