3年後のFIREを目指しています。
3年後の自分の資産のポートフォリオを想像しています。
少し前までは、FIREまで一本道だと思ってました。
考えている投資をそのまままっすぐ前に進めばよいだけだと考えてました。
しかしながら、不動産投資も難しくなりました。
考えている投資をそのまま継続すればよいという感じでもなさそうです。
ようは、今の現時点から、FIREまでの道のりが一本道でなく、
いろんな道があると思うんですよ。
そして、どの道がFIREにつながっているのかわかっていないし、
複数の道を組み合わせて進まないといけないのかもしれません。
今は、いろんな選択肢を考えながら進めていこうかなと思っています。
どれくらい新築のウェイトで新築を取り組むのかが私の場合
おおきなポイントだと思っています。
今は、総融資額４億円くらい。
私の中で、６億円くらいが大まかな目線なのかなと思っています。
あと２億円です。
でも、いっきにそこまでは難しいと思っています。
１棟売却しようと思っています。
ですので、
ざっくりでいうと、３億円くらいは融資引かないとと思っています。
その３億円の割合ですね。
３億円のなかで、どれくらい新築を入れるのか。
一気に融資額を増やすならやっぱり新築が一番楽です。
だから、３億円のち、２億円くらいは新築で、１億円くらいはそれ以外でって感じくらいがいいおとそどころかなと思っています。
まだまだなんとなくイメージするくらいのレベルですが。
そういう仮の目標をたてて、具体的にどうするのか、考えてみようかなと思いました。
