住宅ローンを使うというがあって、
私の狙いどころに動きが出てきました。
サラリーマン属性での個人での融資枠です。
②滋賀銀行
あたりですね。
これらの枠はさっさと使いきりたいです。
滋賀銀行は、地方の高利回り物件向けという事で、
こちらもぜひうまく使いたいところですね。
つづいて
もともと融資が引けそうなところで、
③法人の信金でのプロパー
こちらはもともとの本命です。
土地から新築でもいいし、建売でもいいかもです。
でも１年かかるので、他の案件と平行して進めるのがいいのかなと。
前までこの枠に固執しすぎて他のジャンルに気が回っていなかったんですが、
こちらは、いくつかの選択肢の中の１つくらいで進めたいと思います。
④保証協会で築古
こちら、枠がほとんど残っています。
小さい物件を買うのに重宝するのですが、
バリューのあるそこそこの築古なんかも、いいのがあれば積極的に狙いたいと思います。なによりも枠がドカンとあるので、それは使わないとですね。
⑤公庫で戸建
無担保で融資を引いて買うってやつですね。
将来の共同担保用の物件。
しかし手出しがかなりかかるので、今回はこの作戦は使わない方がいいかもと思いました。売却したらこういう買い方でもいいかもですが。
とにもかくにも①②を早く使いたいです。
③④もハードルは下げてもいいので、悪くないなレベルで買えそうだったらどんどん進めてもいいのかなと。
どんどん融資をあてていきたいですね。
