レインズに高値放置してたところ、
検討したいと言ってくれていた人が現れた！！
検討しますとの事。
法人で購入するので社内で検討しますと。
それからしばらくして回答が返ってきた。
回答は、、、
見送り！！との事。
うーん残念。
値段が高いからとかそういう理由でなかったようです。
しかたないです。
そもそもかなり高いのでね。
残念なんですが、いい経験ができました。
というのも、実際にその値段で売れたときのシミュレーションがばっちりできた事です。
かなり利益は出るんですが、
税金がこれくらかかって、
こういう対策をして、
実際に口座に残るお金はこれくらいで、
そして、その資金をもとに、こういう事やろうかとか。
たしかに、売却は重要なピースですね。
売却益をあげて、たくさんお金がはいって、
そのうえで加速していく感じが実感できました。
いまの状態のままで、厳しい融資条件でがんばるよりは、
さっさと売却して、かなりいい条件で融資が引ける銀行を使うのって
正直ありです。
こんな物件も買えるし、あんな物件も買えるし。
いろんな戦略が広がっていくじゃないですか。
そうかんがえると売却も全然ありかなと。
今回は、空振りでしたが、
高値放置でなく、現実的な価格で売却活動をしてもいいかもとおもいました。
本格的に売却活動をやっていこうかなーーーー
