資産の規模を一気にあげるためには新築はいいと思います。
長い目で見て資産を増やすことができるのは新築だと思います。
一方で、新築だと税金がまともにかかってしまうので、
CFはそんなに大きくないです。
利回りが低いと、CF出ずに元本を返済するゲームになるってこともありますからね。
長い目で見て、大きく資産を増やすという意味では新築がよいと思います。
一方で、毎月のCFという意味で、そこを最大化するという事を考えると、
新築だけでは弱いような気がします。
CFだけでFIREをして生きていくとなると、かなりの規模がないと難しいような気がします。
そういうのを他の投資で補完するような事を考えていいのではと思うようになってきています。
新築しかやりませんというのでなく、
例えばですが、ボロ戸建とかも面白いのかなと最近興味を持っています。
最近だと全然儲かる物件がなかったり、
そもそもDIYのスキルが必要で初心者には難しいのかもしれませんが。
いろんな投資も考えてみたいですね。
