今は、賃貸併用住宅の検討メインで活動しています。
課題もあるなかで、少しづつ検討を進めているという感じでしょうか。
プラスの材料もありますが、
難しい課題が残ったままのものも多いです。
正直どうなるかわかりません。
仮に前に進める事ができたとしても、
軌道に乗るせるまでは大変なんじゃないでしょうか。
規模も結構大きいです。
居住部が50％以上なのですが感覚として、
住宅部にオマケで賃貸部が付いているという感じでなくて、
ガッツリと賃貸部があって、オマケで自宅がついているという感じの方が正しいかもしれません。
融資の担当もそういう感じで考えてくれてそうです。
結構自己資金を投入しないといけないっぽいです。
最近は、収益物件もそれなりの自己資金を入れてきているという事もあり、
今回の賃貸併用住宅も、それなりの自己資金を入れるとなると、そろそろ台所事情が厳しくなってくるかもしれません。
できれば今回の賃貸併用住宅を買った後にも、そこから1棟物の収益物件が買えるくらいの資金を残すことができたらベストなんですがね。今は、そのあたりのしのぎあいという感じでしょうか。
今は大変なんですが、将来的に絶対に買っておいて正解だと思うはずなので、
うまく前に進めていけたらなと思います。
