現在、賃貸併用住宅を住宅ローンで買おうと動いています。
賃貸併用！！
過去に考えたことあったのですが、
木造で、すぐ近くに他人が住んでいて、
というシチュエーションが嫌で、あんまり前向きにな気持ちになりませんでした。
しかし実際に検討してみて、
数字の面であれこれ考えると、かなりいいメリット高いですね。
今住んでいるエリアで戸建てやマンションを買うとした場合、新築でも築古でも結構高いです。
かなりの大金を支払っても、その程度のクオリティーなのかい！！って感じです。
住宅ローンは是非とも使いたいのですが、
使って得られるマイホームが高いという事と、
それで得られるクオリティーもそんなに高くない。
普通に住宅ローンで、戸建てやマンションを買う事も、全然メリットを感じなかったです。
子供やいろんな事情でエリアが縛られているという事もあって。
そういう状態で今回検討した賃貸併用住宅。
家賃収入があるので、住宅ローンの返済もかなり楽になります。
できれば家賃収入でローンの返済を完全に相殺できるくらいまでできたらベストなんですが、それに近い状態にはもっていけるかもです。
これってかなりいいですよね。
というのも、FIREしたらサラリーマンの収入がゼロになるわけで、
家賃の支払いにたくさんのお金を突っ込みたくないわけですよ。
FIREをするという事を考えると、
自分の家を確保するという意味もありますし、
しかもそれに対して、ほとんどお金を入れなくてもいいというのが非常に魅力的ですよ。
私のFIREのためのマイルストンで、
賃貸併用住宅がうまくハマれば、一足飛びで大きく前進できるものだと認識する事ができました。
今回の案件は、競合もいるので、流れてしまう可能性は高いですが、
これをのがしたとしても、探していきたいなと思います。
土地から新築で土地探し頑張ってますが、
優先順位としては、こちらが最優先にするべき取り組みのような気がします。
住宅ローンを使ったら、
個人属性の融資案件も考えることができるでしょう。
自分の中の優先順位を、
住宅ローンで賃貸併用に、舵を切ろうかなと思いました。
