専業大家への道

横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

決済してきました

 

一か月前に売買契約を締結していた案件ですが、

決済してきました。

 

小さい案件だっという事もあり、

ほったらかし状態だったのですが、

ようやく完了しました。

 

 

私の目利きが間違っていてマイナスの方向になったとしてもトータルとして損はしなくて、おそらく普通にすればそこそこ儲かるくらいの投資になるんじゃないかなって思っています。

 

この投資の話については別途ブログに書きたいと思います。

 

 

金融機関の担当とも話をしました。

 

まず新築をプロパーで融資が引けるのかの可能性について聞いてみました。

実は少し前にその金融機関から新築プロパー融資を引いていたという背景があります。

聞いてみた所、連続して新築プロパーの融資を引く事は難しそうだとの事。

保証協会付きの融資をたくさん引いてもらってその状態でプロパーだったら・・・

という感じの事を言っていました。

新築でもプロパーと保証協会のミックスという手もあるよと言ってました。

 

ちなみに保証協会の枠としては2億円くらいあるみたいなのでガンガン物件を持て来てほしいとの事でした。

 

 

ガンガン行きたいと思います!!