6棟目の検討をスタートして、はや1っか月。
ちょっと焦ってます。
早々に、銀行の融資のアテは作る事ができました。
あとは物件のみ、という展開ですが、
まだ１回も物件を持ち込めてないです。
小さいオマケ案件はちょっぴりありますが、
本命とする新築案件が全然審査してもらうフェーズまでいけてないです。
融資出ますと言ってくれている銀行以外にも持ち込んで融資出そうかみてもらいたいというのもあるんですよ。
融資出すと言ってくれているところも、
稟議をあげるための資料を作ってもらう必要があって、
本命となる案件が出る前に１回くらいは、審査を一通りやっておいてもらいたいんです。
本命となる案件が出てきたらスピード勝負になりますからね。
そこそこのものでいいので、早く企画を作って銀行にアテたいんですよ。
まだできていません。
融資が付く状態で物件が買えないというのは、切腹モノですよ。
あってはならない事です。
絶対に、次の繁忙期までに新築案件は１つものにしたいです。
できれば土地から新築ですが、最悪、建売でもいいと思わないといけないと思います。
７月８月くらいまでに、仕込まないと次の繁忙期までは無理なので、
これから正念場です。
タイムオーバーになった場合は、質はそこそこでいいので、平凡なものでもいいので建売でも買うというのもやむを得ないというスタンスでやっていきたいと思います。
今年はFIREするためには大切な１年だと思っているので。
目線も変えています。
この数か月で見つかるくらいのレベルで良いと思っています。
いい意味で焦りながら進めていきたいなって思います。
