運転資金の融資を受けて不動産投資を加速されている方もおられるでしょう。
ガンガン物件を買える人や、買うべき物件をアテがある人は、
運転資金で不動産投資がどんどん加速するのでしょう。
私の場合、運転資金を借りたところでそのお金でどうする？っていう感じで、
まだ運転資金をうまく使いこなせていないです。
できれば早々に投資に役立つような形で使いたいと思っています。
運転資金を有効利用！！みたいな話はよく聞くのですが、当たり前の話なんですが、運転資金の融資の返済が始まります。
運転資金を使って物件を購入してCFがアップしたとしても、運転資金融資の返済があるので、そんなによろこんでいられません。
運転資金の返済以上のCFが出るようなものを買う事ができていたら万事ＯKなんですが、
運転資金は７年間とか、結構期間が短いので融資期間７年の返済に勝つような収益物件を買うというのは非常に難しいと思います。
他の収益物件からのCFも合わせて返済するという形になるでしょう。
運転資金を使って収益物件を買って、
その分のCFが増えたと喜ぶのは早いという話で、
運転資金の返済が終わってから喜ぶべきなんだろうなって思いました。
私の場合は、全然運転資金の使いこなしができていないので、
うまく使っていきたいなって思います。
