次の6棟目の本命としている金融機関に、現在の財務状況の資料を投げて融資出そうか打診をしてみた！！
その金融機関から回答が返ってきた！！
回答は、、、
大きくない規模で、いい物件だったら融資できる可能性ありますとの事でした。
まさに前回その金融機関から融資をしてもらったくらいの規模・内容であればOKみたいです。
しかし前回の物件というのは非常に成績のいい物件。新築だけどかなり高利回りの物件。
高利回りなんで総工費も安かったわけで、
今の目線だと、ちょっと実現性が低いという高レベルの物件です。
それに近い物件だったらOKですよという事でした。
平凡なものだと厳しいんでしょうね。
一応、OKという事なんだけど難易度は非常に高いです。
感想としては、
ちょうどよかったと思います。
私自身も次は時間をかけてもいいので、かなりいい物件を目指そうと思っていたので。
そろそろ融資も止まりそうなので時間をかけてじっくりと良い物件を狙えるタイミングです。
ちょうどよかったような気がしますね。
総工費が言われているレベルよりも超える場合は、部分的に保証協会を使うというのもアリですよと言ってくれました。
前向きに取り組んでくれる意志はあるみたいですね。
この回答がどれくらいのレベルのものかを確認するためにいろいろ聞きました。
どうやら、この回答をするために本部に話を聞いてくれたようです。
よく支店ではPASSしているけど本部でNGになるケースってあるじゃないですか。
一応、この回答は本部の見解のようなので、回答の信ぴょう性としては、そこそこ高いような気がします。
ちょっと厳しい目の目線ですが、
そのまま次にチャレンジできるという事でよかったです。
チャレンジできる権利が得られたのは嬉しい限りです。
次は意識していい物件を狙ってやるぜ！と気持ちも高ぶってきました。
ちょうと金融機関の目線と私の中での思いが合致したという事で、
これから本格的に土地探しに参画したいと思います！！
頑張っていきたいと思います！！
