1棟だけ自主管理しています。
清掃はセルフでやってもらっているので、
家賃の振り込みの確認しかやってません。
入退去もほとんどないです。
全く手がかかっていない優良物件です。
この物件の自主管理のために携帯を用意しています。
上に書いたようにまったく何もないのでその携帯は全く鳴りません。
しかし先日、その携帯が久しぶりに鳴りました。
これまでの経験で言うと、２年に１回くらいのペース。
自主管理という事もあり、その携帯が鳴ると緊張が走ります。
ショートメールでした。
そのアパートに長く住んでくれているおばあちゃんからのショートメールです。
そのおばあちゃんは、私にとって最も重要な入居者さんです。
というのも、私の保有物件の中で一番高い家賃に入ってくれているからです。
その築古アパートは、ざっくり築30年なんですが、
そのおばあちゃんは、そのアパートに30年間入居してくれているようです。
築30年アパートに新築の時から住んでくれているわけですね。
それで家賃は新築の時の家賃なんで、相場より２割くらい高い値段で入ってくれているわけです。
まさに最上級の上客なわけですね。
そのおばあちゃんからショートメールが来たのです。
＜つづく＞
