専業大家への道

横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

売却したら



現在、売却するかどうかの検討を(のんびりと)しています。

 

売却したらこんな事できそうかな、みたいなものもあれこれ想像しています。

 

2つ面白いなって思っている事があります。

 

 

1つ目は、

おそらくセーフティー共済に加入すると思います。

セーフティー共済って収めた金額相当を安い金利で自由に融資してもらう事ができるんですよね。

それって使い勝手が凄くよくないですか?

 

小さい物件を買う場合だと使い勝手よさそうですね。

 

 

2つ目は、

小さい物件でもいいので抵当権の無い物件を作りたいですね。

共同担保用の物件ですね。

共担用の物件があれば築古を買う場合も便利だし、新築を買う場合もかなり有効になるような気がします。

そしてタイミングを見て共同担保を外して、他の物件を買う際に使うみたいなやり方。

 

いろいろと使い勝手はよさそうなんですよね。

 

 

 

売却してキャッシュリッチになって、

大小いろんな物件を持てるようになると不動産投資としえ幅がかなり広がるような気がします。

 

売却で純資産を高めるという事も大きなメリットですが、

そこから付随していろんな選択肢が広がるというのはよいですね。

 

 

あれこれ想像してみたいと思います。