専業大家への道

横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

攻めの時が来た?

 

5棟目のメドがたち、規模として大分増えてきました。

 

私の思惑としては、序盤は利回りは低いかもしれないが手堅い案件を重ねる。

そして手堅いものをある程度重ねて、

法人として規模も増えてきた後に攻めの事業をやるという事を考えています。

 

リスクはそれなりにあるけどリターンも大きいもの。

 

そういう大きな方針も選択肢に含めて考えています。

 

それで何をするのかなんですが、

すでにジャンルとして確立されているものは考えたくないです。

 

例えばで言うと、民泊なんかは、

すでにできあがっている事業ですよね。

 

そういうのはいいかなって思っています。

 

まだ誰もやっていないような事業。

名前だったりジャンルとして、まだ知られていないようなもの。

知られていないというか新しい事業フィールドを創出するような事をやりたいですね。

 

 

失敗してもいいと思っています。

多産多死でもいいと思っています。

 

ただ事業として、先頭集団というか一番手で走りたい、走れるような事をやりたいと思っています。

 

 

誰もやったことないようなものなんでリスクも高いでしょう。

しかし一番手で走れるものだと、仮にソコソコ事業としてなりたつものであれば、

大きな収益を得られるのかもしれません。

 

そういう事をやりたいですね。

 

例えばばかりで恐縮ですが、

民泊とはすでにプレイヤーが多すぎるし、

やり方みたいなものも完成されているものをするのって面白くなさすぎるし、

そもそも儲けにくくなっていると思うんですよね。

 

 

5棟目のメドもつき、規模もソコソコになってきたという事もあり、

いよいよ攻めに転じる事ができる体制に徐々に移行できるかなと思った今日この頃でございます。