5棟目、進めています！
かなり苦戦しました。
偏差値70をずっと探してましたが、時間切れで偏差値60で妥協した。という感じでしょうか。
正直、今のご時世偏差値70は難しいです。
無理ゲーです。
じゃーどうする？
みたいな自分の中での自問自答がありました。
融資の観点でも。
融資は付く状態でした。
すでに別物件で本部審査OKになっている金融機関が複数ありました。
各金融機関の融資の方針なんて、あっという間にかわりますよ。
融資が付く状態であるにもかかわらず、物件が買えないというのは、投資家にとって本当にツライ状態です。
過去に何度も、いいタイミングを逃したという経験もありました。
そういう意味で、偏差値70の物件を追いかけるのもいいかもしれないが、
偏差値60くらいに、ソコソコいい物件があったら、どんどん前に進めてもいいんじゃないか。という考えで前に進める事にしました。
今は、投資の世界が大きく変わってきている。
我々の投資の内容も時代の変化に応じて変えていかないといけないと思うのです。
そういう観点で、こういう事やってみたいとか、あんな事やってみたいとか、
いろいろチェレンジしてみたい事があるんですが、
そういうのをやると、前述した融資枠がなくなってしまう可能性があるので、
自分としては、先に手堅い投資のための枠を使っておきたかったのです。
不動産投資を進めていく中で、順番みたいなものがあると思うんですよ。
いろいろやりたい事はあるんだけど、
この２年間、物件の価格が高くなるという事で、フン詰まりみたいな状態になっていて、いろんなものが滞っていたのですが、ようやく不動産投資を前に進める事ができそうです。
今回の物件で、融資としては、自分が今使える枠としては、
ほとんど使い切った感はありますが、
これからが本当の不動産投資といったとおろでしょうか。
これからが、本当の投資家としての腕の見せ所といったところでしょうか。
ゆっくりですが、自分の不動産投資を前に進めていきたいと思います。
