２年前に4棟目の新築アパートが完成して、今回ようやく5棟目です。
2年ぶりの購入です。
2年前、何をしていたのかというと、、、
普通に物件探しをしていました。
ただ、いろいろと苦戦しました。
やはり市況ですよ。
物件の価格が非常に高くなっていて、フォーカスがなかなか定まらなかったというのが１番だったと思います。
２年前の時点で、すでに価格が高くて利回りが低すぎという状況だったのですが、
そこからさらに利回りが下がりました。
どうしても昔の利回りを知っているので、
その残像との闘いに時間をかけすぎてしまってました。
GO/NO-GOの判断基準のアップデートに時間がかかりすぎました。
多分、これが一番だったでしょう。
それともう１つ、２年もかかった理由があったと思います。
融資がつく金融機関は、４～５つくらいありました。
A銀行を先に使うとB銀行が使えなくなるとか、
融資条件はこちらの方がよいとか、
自分なりに優先順位や使いたい順番があって、
ピンポイントの金融機関に狙いを絞りすぎていたので、それが原因で時間がかかったと思います。
この５棟目は大きく意味はあったと思います。
そのあたりはまたブログに書きたいと思います。
