専業大家への道

専業大家への道

横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

どうやって進むのか

 

不動産投資の一番難しい所は、

属性パワーを使って2~3棟購入してからだと思います。

それくらいだと、まだまだCFは小さいです。

年間の収益だけで、次の物件を買えるくらいにはなってません。

 

サラリーマン属性などの与信パワーがゼロになっているので本当の真価が問われます。

 

銀行の方も、

サラリーマンパワーで誰でも買える物件を2~3棟買ったくらいじゃーなかなか認めてくれませんよ。

 

 

一歩一歩、少しづつ実績を作っていくしかないと思います。

 

売却をはさみながら規模を拡大していくとか、既存物件の評価方法が拡大に向いている金融機関を使うとか、

 

誰もが不変的にできる方法でなくて、

うまくやれば少しづつ効果があるようなものを連打して少しづつ拡大前に進めていくような取り組みになるんじゃないでしょうかね。

 

それこそが、自分で切り開いていくところなんじゃないでしょうか。

これさえやれば誰でも成功するという世界ではないような気がします。

 

頑張って前に進んでいきましょう!