専業大家への道

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横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

うまい作戦②



激安で売りに出されている再建築不可の土地。

 

となりの築古戸建ても一緒に買う事で解消を目指す。

 

 

 

とりあえず、売りに出ている築古戸建てを見学させてもらう事にした。

 

こちらとしては境界関係を見たかったのだが、中も見せてもらった。

 

 

すると。。。

 

 

戸建ての中はピカピカでフルリフォームが行われているではないか。

 

戸建ての仲介と話をすると、

業者がそのボロ戸建てを安く買って、

豪華なフルリフォームをして売却しようとしているらしい。

 

 

仲介が言うには、そうとうのお金をかけてリフォームしたようですよと。

 

 

それでその戸建ての価格なんですが、

ガッツリとリフォームの価格が乗っけられた中々の高い値段でした。

 

 

戸建て、、値段が高いっす。

その戸建てと奥にある再建築不可の土地、あわせると予算オーバーですわ。

 

 

私の勘所だと、リフォームをしないでそのままの築古戸建てで売却をしてくれていたら、良い感じの値段だったような気がします。

 

この価格だと断念せざるを得ないです。

 

 

業者はリフォーム業者だったので、リフォームするのが大前提の案件だったので、

しかたないかったかもしれません。

 

 

この案件は見送る事にしました。

 

 

しかしながらこの話はまだ続くのでした。

 

 

<つづく>