専業大家への道

専業大家への道

横浜で大家業をしてるサラリーマンのブログ

パターン作り

 

新年になりました。

 

世の中の人たちは今年の具体的な目標を設定し早くも活動し始めている事でしょう。

 

私の方は、まだできていません。

 

まだまだ構想段階で方向性が定まっていません。

 

 

連続的に物件を買い続けるような状態が目指すべき最終形だと考えています。

 

1回、1回がミラクルを起こして物件を買うというような、そういう再現性の低い投資は優先度は下げてもいいのかなと。

投資の対象となるような物件がたくさん存在していて再現性を持って物件を買い続けれるような投資。

物件を買うための資金さえあれば、どんどん物件が買えるような状態。

この投資をひたすら連打し続けたら拡大し続けれるみたいな。

もしも可能であればそういう状態を目指したいと考えています。

 

 

また1年間で1000件みてその中のベストを買うとかでなく、例えば1か月に1物件とか、それなりのペースでしかも市場の状況に応じて買う物件の偏差値をコントロールできるような、そういう投資ができたらいいなって思っています。

 

 

とは言えそんな投資って中々ないです。

既存の投資も並行してという感じですかね。。

 

 

既存の投資も条件の見直しをしています。

是が非でも使いたいと思っている銀行が1~2行あるので、

その銀行にハマる案件は少々緩い物件でもかいたいと思っているので、そのあたりの目線なんかも整理しようとしています。

 

 

いずれにせよ、これから継続的に物件を買い続けるようなそういう投資のパターンを作っていきたいなと思っています。

 

いろいろやってみてうまくいかなかったらまた戻すみたいな感じで、

流動的に試行錯誤しながらいろいろチャレンジしてみたいと思います!