土地から新築の目線の話です。
４棟目が落ち着き、５棟目を探し始めてはや３か月。
２～３年前の相場は大きく変わっているのですが、
目線を変えて企画を作ろうとしています。
何件かは、融資の打診を出したり、おしいところまでいった企画もありました。
結果的には、成果ゼロなんですが、
振り返ると、全然目線が甘かったような気がします。
冷静な分析ですが、
過去の相場観や過去の自分の目線と、
今の相場観と今の自分の目線とが、
まだまだこんがらがっている状態なのかもしれません。
一言で言うと、市場相場の分析が甘かったという事。
新しいものにアップデートしきれていない。
このあたりうまくアップデートできていたら、
成就できていた案件もあったような気がします。
まだまだだなーと反省しつつ、これからも頑張っていきたいなと思います。
