2022年に私は何をやったんだろうか？？？
2022年を振り返りたいと思います！！
2022年は4棟目として進めていた土地から新築アパートが完成した事が一番のトピックなんじゃないでしょうか。
2022年の正月の時点では完全な更地でした。
２月くらいから基礎が始まって、３月末に上棟しました。
途中、１か月間サイディング材の納期遅延というトラブルがあったものの、無事に７月にアパート竣工と引き渡しを受ける事ができました。
引き渡し後、１か月で満室になり、近隣とのゴミ箱問題はあったものの無事に運営できております。
これが2022年の一番のトピックなんじゃないでしょうか。
アパート完成後は、次の５棟目アパート取得を目指して活動をしています。
築古と土地の両にらみで進めているのですが、物件取得のための活動からゆっくり足場の地盤固めから活動しています。
金融機関開拓と工務店開拓です。
金融機関の方は、それなりに親身になって相談にのってくれる２つの金融機関があるのですが、いい金融機関はいくらあっても困る事はありません。
それと金融機関は数も重要ですが質も重要です。
いい関係がコネクションが構築できそうな金融機関を１つ１つ確立していきたいと考えています。
今年は、そのためのきっかけは作る事ができたかなと思います。
それと工務店です。
工務店でもいろんなカラーがあります。
もちろん安く建ててくれるところとか。
複数案件を平行に進める事もあるわけで、いい工務店は複数関係を構築したいものです。
今年は、工務店の開拓を少しですが行う事ができました。
来年以降、私の取り組みのキーになる工務店になってくれるかもしれません。
今年の成果を振り返ると、
１棟アパートが建築する事ができたという事と、
金融機関と工務店の開拓ができた事でしょうか。
～2022年の主な成果～
・アパート１棟建築完了
・満室稼働
・融資２本（信金と公庫）
・金融機関の開拓１行
・工務店の開拓１つ
めちゃくちゃ大きな成果というほどでもないですが、確実に手堅く１つの成果を出すことができたといったところでしょうか。
来年もゆっくりと堅実に事業を拡大していきたいなと思います。
