不動産投資で1棟目ってかなり重要だと思います。
まさに1棟目で人生が決まる！！と言っても過言ではないかもしれません。
CF的に良い物件が買えたら次につながるけど、悪い物件だと次につながらないって話は当然あります。
そして単純にCFが良いとか悪いだけでなく、融資とかいろんな事を考える必要があると思います。
今日のブログはこれまでのトピックでそれらの話について取り上げたものに振り返りたいと思います。
まずは融資の話です。
築古を買うべきか新築を買うべきか。。。
それを受けて、どういう銀行を使っていくかという話も考慮しておく必要があります。
それらに関して勉強会で発表した内容です。上の２つのブログのダイジェスト版に相当します。
それらを踏まえて、これから物件を買っていく人へのメッセージです。
最後に、これから物件を買っていく際のあるあるネタです。
このあるあるネタがわかる頃には物件が買えているでしょう。
1棟目でその人の投資家としての方向性や運命がある程度決まってくるような気がしています。
100点の物件は難しく、とりあえず早く物件を買うという事に意味はありますが、、、
でも1棟目はいろいろと超重要です。
あくまでも不動産投資の１つの側面という事で、、、
「こういう考えもあるよ」というトーンで読んでいただけたら嬉しいです。
