12月に契約更新をむかえる案件があります。
その方は生活保護の方で、市役所から直接家賃が支払われるパターンです。
一年前にオーナーチェンジで獲得した物件なのですが、
家賃を確認すると、生活保護で支給される最高家賃よりじゃっかんですが安い事が判明しました。
これはまさに、家賃の値上げチャンスです！！
市役所としては、値上げに対する合理的な理由と、規則で規定されている最大支給額を超えないという事であれば家賃の金額変更に対応してもらえるはずです。
この方はご高齢の方なので、つい先日このアパートで孤独死の保険に入ったという事があり、その分を家賃で回収したいと考えています。
市役所に家賃額変更の問い合わせをしたところ、
市役所の担当者がその住人の間にはいって対応してもよいかの確認を取ると言ってました。
という事でこれから市役所と、家賃値上げの交渉を進めていきたいと思います。
また進展があれば共有させていただきます。
