3月末で所有している法人の第2期が終わったので、少しづつ整理をし始めています。
【1棟目】
全12部屋で第2期の最初から保有しています。
2月に2部屋が退去があったのですがいずれもすぐに入居がアリ、それぞれ0.5か月のみの空室でした。
1棟目入居率＝ （12部屋×12か月ー0.5×2）／（12部屋×12か月）
＝ 143／144
【2棟目】
全4部屋で第2期9月の中旬から保有しています。
ずっと満室でした。
2棟目入居率＝ （4部屋×6.5か月）／（4部屋×6.5か月）
＝ 26／26
【トータル】
入居率 ＝ （143＋26）／（144＋26）＝ 0.994
という事で、第2期は入居率99.4％という凄くいい結果になりました！
1棟目は新築で去年の3月からスタートしたばかりなので、いいのはわかってましたが、退去があった2部屋もすぐに入居が決まり本当によかったです。
2棟目は10年以上入居されている方が2名いるのでその人たちを軸に満室経営で進めたいと思います。
1棟目は4割が学生さんなので、1年後はそこそこ退去がありそうです。
来年は頑張らないとですね！
とりあえず、第2期は良い感じで運営出来てよかったです。
