物件探しの際に、イールドギャップは１つの基準として使っています。 イールドギャップは、その物件の表面利回りから融資の金利を引いた数字です。 表面利回りが１０％で、融資の金利が２％だったら、その時のイールドギャップは８％になります。 私のイール…