サラリーマン属性を活かした個人融資枠を狙っています。 代表的なところで、滋賀銀行と関西ミライがあります。 滋賀銀行は、サラリーマン収入＞家賃収入 の制約条件があるので、 滋賀銀行から優先的に使っていきたい思いがあります。 滋賀銀行の融資枠は、条…

引っ越ししました！！ 新居に対しての家族の評判の方は、、、 凄く悪いです！！ 今すぐ前の家に戻りたいらしいです。 私もちょっとわかります。 広くなり、家族全員個室を持てるようになったのですが、 プラスは少しで、みんなブーブー文句言ってます。 交通…

物件購入も終え、 そして、融資打診をしていた別の案件もとりあえず融資の目線が返ってきて、 融資打診しようと思っていた案件も、いったん打診を見送る事にし、 残すは、少し前から融資打診をしている案件のみです。 こちらが本命なんですが、 他に融資打診…

物件買いました！！ 小さい案件です。 オーナーチェンジものの築古戸建です。 そんなに儲からないです。 フルローンで買えました。 土地の面積は結構デカくて、路線価ベースの土地値より安く買えました。 それなりの築年数はいってますが、 リフォームはされ…

2月上旬に売買契約を締結していた案件。 決済が近づいてきました。 いろいろと重なるもので、同日決済になりそうな気配でした。 同日決済？！ よく使われている意味でなくて、 決済と引っ越しが同じ日になりそうな見通しでした。 午前中に決済をして、 夕方…

引っ越し、ようやくおわりました。 引っ越し日の周辺は非常にハードでした。 いやー引っ越しの業者さんってすごく大変ですよね。 繁忙期だったら１日で何組もやっているんですかね。 前の案件が伸びたのか、予定よりもかなり遅くにきて、スタートしたんです…

神頼みは結構やる方です。 というか、信心深い方です。 神頼みというか、自分のエリアに住んでいる神社や大きいエリアのそういうところには、ご挨拶するようにはしています。 そういう力というのは信じています。 後から考えるとそういう力が後押しになって…

不動産投資市況といては非常に厳しい市況なのですが、 今の状況を生かして進めたいと思います。 価格が上がる前の物件を持っている事です。 今より割安で、しかもいい融資条件で買えています。 フルローンのものもあります。 これを生かして今後の不動産投資…

最近は、できるだけたくさんの金融機関（融資枠）に、常に物件をあて続けるというフォーメーションで進めています。 今、進めている金融機関（融資枠）は、 滋賀銀行、 信金のプロパー、 法人Aの保証協会付き融資で信金、 法人Bの保証協会付き融資で信金、 …

保証協会で融資打診をする時の話なんですが、 最近、売買契約書を出せって言ってきませんか？ その時点で話は全然進んでいないんので、 ほぼほぼ売買契約書の雛型のままなんで、意味がないような気がするのですが。 最近、何回か求められました。 先日、金融…

引っ越しやら、いろんな事が集中してかなりバタバタしてました。 しかしながら、その渦中にいるのですが、落ち着いてきましたよ。 いろいろと落ち着いてきて、 ようやく、引っ越しするのか―っていう感じになってきました。 私の中では、引っ越しという事で、…

引っ越しを控え、方角がよろしくないという事で、 祈祷してもらってきました。 方角的によくないという事で。 AIがいうには、そういう場合は絶対にその神社にいって祈祷をしてもう事を強く勧められたのでした。 全国的にも有名な神社です。 さっそく、行って…

引っ越しの準備に右往左往しています。 ふとAIにこの引っ越しについて聞いてみました。 すると、方角的なところがよくないといういうではないですか。 私は、そういうのは気にするタイプの人間なんです。 いろいろと調べると、 それに対して、神奈川県で有名…

この１年間は、ほんとにてんやわんやな一年でした。 今のなお進行中ですが。 いろんなところで想定がかわり、 それが間接的におおきなインパクトをもたらしてきている印象です。 私自身も大変でしたが、家族もそういう影響はありました。 今もなおてんやわん…

成功している人ってパワフルですよね。 精力的で、活動的です。 一方、私の方は、、かんぜんにおっさんになってしまいました。 攻めの気持ちも少ないし、特に最近はそういう傾向が強い気がします。 よくないです。 こういう意思をもって、人生の方向性として…